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希臘買房移民申請人可去希臘任意一個移民局錄入指紋啦!
希臘買房移民申請人可去希臘任意一個移民局錄入指紋啦!分享 瀏覽:164 來源:慧僑原創 發布時間:2019-05-22

 希臘2019年4月3日通過的法律,從2019年5月1日起,申請者可以去希臘任何一個移民局按指紋,無需排期!


前不久希臘“黃金簽證”新投資法案剛剛發布,又迎來希臘政府4月3日最新發布的政府公報文件,就希臘黃金簽證申請積壓、排期等一系列投資者關心的問題給出明確答復。

答疑解惑:何為希臘項目“排期”

但與其說是項目排期,倒不如說是投資人對希臘移民的認可與追捧。進入2018年以來,希臘移民項目異常火爆。由于黃金簽證申請者眾,大批申請材料被積壓,導致希臘投資移民項目出現排期現象,最長排期超過兩年。

希臘政府4月3日推出正式公文,針對這一問題拿出了整改解決方案。


據這份政府公文稱,希臘移民政策部頒布以下規定,其中涉及希臘投資移民的內容如下:

a. 由于黃金簽證申請大量積壓且申請數量持續攀升,為保證希臘政府黃金簽證投資項目的信譽度及有效性,目前的積壓狀況必須按規定得到改善并妥善處理。

b.  一切黃金簽證的居留許可申請及簽發,只要申請者材料齊全,必須按規定在兩個月內完成全部接收及審批工作。

c. 黃金簽證的申請材料可在任意移民局進行提交。所有地區移民局須按新規及時妥善處理所有申請。

d. 在新規正式實施前,一切黃金簽證申請及在壓申請均由所提交移民局負責審理,已完成預約的客戶不在新規執行受理范圍內。

e. 申請文書需附帶一份聲明,內含申請人住址信息(街道、門牌號、郵政編碼等)

f. 本新規將于2019年5月1日正式實施。

從這份細則我們也可以看出,希臘政府此次拿出了決心解決黃金簽證申請超長排期大量積壓的問題。新規一經實施,等于是對目前火爆的希臘投資移民項目注入的一劑強心針!原本面對不確定的排期時長,很多還在觀望的人群,相信將成為下一波積極提交申請的投資人群。


希臘房產市場增長率驚人

希臘在接受了數十億歐元的國際救援走出經濟困境后不到一年,就已經呈現出一個繁榮的投資景象。這和希臘的“黃金簽證”以及旅游業的發展有著密不可分的關系。

據希臘媒體報道,2018年希臘旅游業以6.9%的速度快速增長,是全國經濟增長率的3.5倍。希臘旅游經濟占本國GDP的20.6%、全球旅游經濟的10.4%。

這意味著,去年在希臘所花費的每5歐元中,就有1歐元被用于旅游行業,其總價值為375億歐元。

希臘旅游業蓬勃發展,雅典等一些熱門島嶼城市也已成為熱門旅游目的地。2018年,希臘的旅游人數創新高,旅游人數達3300萬。僅雅典就實現了自2013年以來600%的增加量。

據負責促進投資和貿易的政府機構Enterprise Greece稱,大型投資商正在向希臘旅游業投入數十億美元的資金,數十個酒店和度假村項目正在開業或在建設中。展現出投資者對希臘經濟的復蘇的信心。

希臘曾因經濟危機影響,房價暴跌,整體房價降低了40%。這幾年隨著希臘黃金居留許可政策以及旅游業的快速發展,希臘房地產實現了九年來的首次上漲,批準的建筑許可證增加了9.8%, 扭轉了七年的下降趨勢。

2018年希臘的房地產投資與上年相比增長了約20%。



隨著旅游業的增長,城市和度假區更多當地人紛紛加入短期租賃行列,以滿足需求。 總體而言,東道主的短期租金收入自2017年以來增長了105%。

29歲的阿吉拉·福拉奇

福拉奇最近開始出租她家很久前就擁有的五套公寓。她以前是教師,現在她開始在愛彼迎上出租自家的房子,她的房子都位于衛城附近受歡迎的可卡提一帶。她說:“現在我可以有自己的生活,還能幫助我的家人。”

52歲的西恩波斯

民宿生意也給西恩波斯帶來了不少收入,他在庫卡奇擁有一家雜貨店,經營羊乳酪、橄欖等傳統希臘產品。他承認,愛彼迎民宿數量的增加迫使許多希臘人離開了這個居民區。他說,“我們不再有希臘鄰居,我們有愛彼迎鄰居。”不過,他補充說,“這對生意有好處。我們現在生意更好了。”



希臘移民適合絕大多數的移民申請者,且性價比極高。對于投資人而言,僅1次投資,人民幣不到200萬的總價,就為整個家族配備了歐洲永久資產,又儲備了歐洲永久身份。

而希臘的好房源也隨著外國投資者不斷涌入而逐漸減少,新房產建筑的申請量卻沒有增加,這意味著希臘房源庫存在降低,以后還會不會有各方面都令人滿意的房產,誰也說不準。

總之,希臘的經濟已經呈現出積極發展的勢頭,正是投資希臘房產、實現全球資產配置的好時機!
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